Procurando um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que combine potencial de valorização com um rendimento robusto? O FII PMIS11, conhecido como Paramis Hedge Fund, surge no mercado com indicadores que chamam a atenção de investidores mais experientes: um impressionante Dividend Yield de 14,18% acumulado nos últimos 12 meses e um P/VP de apenas 0,85. Mas será que esses números representam uma verdadeira oportunidade ou escondem armadilhas para o desavisado?
Nesta análise completa, vamos mergulhar nos detalhes do PMIS11 para entender sua estrutura híbrida, avaliar seus fundamentos, a sustentabilidade de seus dividendos e os riscos inerentes a essa classe de ativo. Se você busca diversificação e alta rentabilidade no universo dos FIIs, continue lendo para desvendar se o Paramis Hedge Fund se encaixa em sua estratégia de investimentos.
Sumário:
O Que é o FII PMIS11: Paramis Hedge Fund?
O PMIS11 é um Fundo de Investimento Imobiliário sob a Razão Social Paramis Hedge Fund, classificado como “Outro” e atuando no segmento Híbrido. Isso significa que sua carteira pode mesclar diferentes tipos de investimentos imobiliários, desde imóveis físicos (tijolo) até títulos de dívida imobiliária (papel), buscando otimizar retornos e diversificar riscos. Com um CNPJ de 51.868.778/0001-58, é fundamental ter este número em mãos para a correta declaração de Imposto de Renda, garantindo a conformidade fiscal do investidor. O fundo conta atualmente com aproximadamente 6.991 cotistas e um total de 14.803.242 cotas emitidas, demonstrando uma base de investidores consolidada.
Análise dos Fundamentos do PMIS11
Os fundamentos do PMIS11 revelam um cenário interessante. Seu P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) de 0,85 sugere que as cotas do fundo estão sendo negociadas abaixo do seu valor patrimonial por cota, que é de R$ 9,29. Para muitos investidores, isso pode indicar uma oportunidade de adquirir o fundo com um desconto em relação ao seu valor real. O valor de mercado atual do fundo é de R$ 118,43 milhões, enquanto seu patrimônio líquido totaliza R$ 137,55 milhões.
A liquidez diária do PMIS11 é de aproximadamente R$ 183,17 mil. Embora não seja das mais elevadas entre os FIIs, é um volume que permite a compra e venda de cotas com relativa facilidade, mas exige atenção para grandes movimentações. Outro ponto extremamente positivo é a vacância de 0,00%, indicando que todos os ativos do fundo, sejam eles físicos ou financeiros, estão atualmente gerando renda, o que é um fator de estabilidade para os rendimentos.
Dividendos do PMIS11: Um Olhar Sobre a Renda Mensal
Um dos grandes atrativos do FII PMIS11 é seu consistente pagamento de dividendos. O fundo registrou um impressionante Dividend Yield de 14,18% nos últimos 12 meses, entregando uma média de R$ 1,13 por cota nesse período. Olhando para os rendimentos mais recentes, o Yield de 1 mês foi de 1,15% (equivalente a R$ 0,09 por cota), 3 meses atingiu 3,45% (R$ 0,28 por cota) e 6 meses somou 7,08% (R$ 0,57 por cota). Essa performance coloca o PMIS11 em destaque para investidores focados em geração de renda passiva.
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A constância nos proventos, mesmo com a natureza híbrida do fundo, é um indicativo da gestão ativa e da busca por fontes diversificadas de receita. Acompanhar a evolução dos pagamentos é crucial para avaliar a sustentabilidade desses rendimentos a longo prazo.
Estrutura e Gestão do Paramis Hedge Fund
O Paramis Hedge Fund (PMIS11) adota uma gestão ativa, o que significa que seus gestores tomam decisões estratégicas de investimento e desinvestimento para buscar os melhores resultados para os cotistas. Essa abordagem pode resultar em maior dinamismo e potencial de valorização, mas também implica em uma maior dependência da expertise da equipe de gestão. O fundo é de prazo de duração indeterminado, oferecendo um horizonte de investimento de longo prazo. O público-alvo é Geral, tornando-o acessível a uma ampla gama de investidores.
É importante notar que a taxa de administração do fundo não foi informada nos dados disponíveis, um ponto que pode merecer atenção em uma análise mais aprofundada, buscando informações nos relatórios oficiais do fundo na CVM. A ausência de vacância (0,00%) reforça a eficiência na alocação dos recursos, um sinal positivo para o desempenho.
Vantagens e Riscos de Investir no PMIS11
Analisar o PMIS11 implica ponderar seus pontos fortes e fracos. Entre as vantagens, destacam-se o alto Dividend Yield de 14,18%, que oferece uma excelente geração de renda passiva, e o P/VP de 0,85, sugerindo que o fundo está sendo negociado a um preço atrativo em relação ao seu valor patrimonial. A vacância zero é outro indicativo de boa performance e gestão eficiente, com todos os ativos gerando rendimento. A gestão ativa permite flexibilidade para aproveitar oportunidades de mercado.
Contudo, existem riscos a serem considerados. A liquidez diária de R$ 183,17 mil, embora razoável, pode não ser ideal para investidores que necessitam de alta velocidade para grandes volumes de negociação. A classificação como “Outro” e segmento “Híbrido” exige do investidor uma compreensão mais aprofundada das estratégias de alocação, que podem ser mais complexas do que em FIIs de segmentos mais tradicionais. Além disso, a ausência de informação sobre a taxa de administração nos dados fornecidos é uma lacuna que merece ser investigada antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Resumo do Fundo PMIS11
Para facilitar a sua análise, compilamos os principais dados do FII PMIS11 na tabela abaixo:
| Dado | Valor |
|---|---|
| Código | PMIS11 |
| Nome | Paramis Hedge Fund |
| CNPJ | 51.868.778/0001-58 |
| Administrador | Não Informado nos dados |
| Gestor | Gestão Ativa |
| Segmento | Híbrido |
| Patrimônio Líquido | R$ 137,55 Milhões |
| Taxa de Administração | Não Informada nos dados |
| P/VP | 0,85 |
| Dividend Yield (12M) | 14,18% |
Perguntas Frequentes sobre o PMIS11
O que é o FII PMIS11?
O PMIS11, conhecido como Paramis Hedge Fund, é um Fundo de Investimento Imobiliário do tipo “Outro” e segmento Híbrido, que pode investir tanto em ativos imobiliários físicos quanto em títulos de dívida imobiliária. Sua gestão é ativa.
Qual o CNPJ do PMIS11?
O CNPJ do Paramis Hedge Fund (PMIS11) é 51.868.778/0001-58, informação essencial para a declaração de Imposto de Renda e consulta de documentos oficiais na B3 e CVM.
Qual o Dividend Yield (DY) atual do PMIS11?
O FII PMIS11 apresenta um impressionante Dividend Yield de 14,18% nos últimos 12 meses, tornando-o atraente para investidores focados em renda passiva.
O PMIS11 está sendo negociado com desconto?
Sim, com um P/VP de 0,85, o PMIS11 está sendo negociado abaixo do seu valor patrimonial por cota (R$ 9,29), o que pode indicar um potencial de valorização.
Qual a liquidez diária do PMIS11?
A liquidez diária do PMIS11 é de aproximadamente R$ 183,17 mil, um nível moderado que permite negociações, mas pode requerer atenção para grandes volumes.
O Paramis Hedge Fund possui vacância em seus ativos?
Não, o PMIS11 registra uma vacância de 0,00%, indicando que todos os seus ativos estão atualmente gerando renda para o fundo.
Qual o tipo de gestão do FII PMIS11?
O PMIS11 possui gestão ativa, onde os gestores tomam decisões estratégicas para otimizar a carteira e buscar os melhores resultados.
O que significa o segmento Híbrido do PMIS11?
O segmento Híbrido significa que o fundo investe em uma combinação de ativos imobiliários, podendo incluir tanto imóveis físicos (“tijolo”) quanto títulos e valores mobiliários relacionados ao mercado imobiliário (“papel”), buscando diversificação e flexibilidade.
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