O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) movimenta-se intensamente neste final de mês com o anúncio dos dividendos de maio. Mais de 200 FIIs divulgaram hoje (30/05) o valor dos proventos que serão distribuídos aos seus cotistas, representando um momento crucial para investidores que buscam renda passiva no mercado imobiliário.
Para facilitar o acompanhamento desses valores, desenvolvemos um infográfico interativo completo que permite consultar as informações essenciais de cada fundo: código, valor do provento, cotação atual, yield mensal, data base e data de pagamento. Esta ferramenta possibilita uma análise comparativa rápida entre os diversos fundos disponíveis no mercado.
FIIs e seus Dividendos em Maio/2025
Confira no infográfico abaixo o valor anunciado por todos os fundos imobiliários neste último dia útil do mês de maio de 2025:
Como Utilizar Nosso Infográfico de Dividendos
Para facilitar sua análise, nosso infográfico interativo permite:
- Filtrar fundos por segmento: Logístico, lajes corporativas, shoppings, recebíveis, etc.
- Ordenar por valor de provento: Do maior ao menor rendimento
- Comparar yields mensais: Visualize de forma clara qual fundo oferece melhor retorno percentual
- Verificar cronograma de pagamentos: Organize seu fluxo de recebimentos ao longo do mês
MXRF11, HGLG11 e outros anunciam dividendos
O mercado de FIIs segue aquecido em 2025, com diversos fundos mantendo distribuições consistentes aos seus cotistas. Entre os fundos com maior número de investidores, destacam-se:
MXRF11 (Maxi Renda): Um dos FIIs com maior base de cotistas do Brasil, o Maxi Renda continua atraindo investidores com sua estratégia diversificada em títulos de dívida imobiliária e imóveis. Os dividendos anunciados refletem a solidez da gestão em um cenário econômico desafiador.
HGLG11 (CSHG Logística): Focado no segmento logístico, este fundo permanece como referência para investidores que buscam exposição ao setor de galpões e centros de distribuição, segmento que tem se beneficiado do crescimento do e-commerce no país.
KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária): Com um portfólio diversificado entre lajes corporativas e galpões logísticos, o fundo da Kinea mantém-se entre os mais procurados por investidores institucionais e de varejo.
XPLG11 (XP Log): Outro destaque no segmento logístico, o fundo gerido pela XP Asset Management apresenta solidez em seus resultados, refletindo a qualidade dos ativos em seu portfólio.
Destaques de Rendimentos por Segmento
Fundos de Recebíveis (Papel)
Os fundos de recebíveis seguem oferecendo rendimentos atrativos neste mês, com yields mensais que chegam a superar a marca dos 1% ao mês em alguns casos. Este segmento permanece como uma alternativa interessante para investidores mais conservadores que buscam previsibilidade de rendimentos.
Fundos de Tijolo
No segmento de “tijolo”, os fundos logísticos continuam apresentando bom desempenho, beneficiados pela crescente demanda por espaços de armazenamento e distribuição. Já os fundos de shoppings mostram recuperação consistente após os desafios enfrentados nos anos anteriores.
Fundos de Fundos (FOFs)
Os FOFs (Fundos de Fundos) apresentam uma alternativa interessante para investidores que desejam exposição diversificada ao setor, com rendimentos que refletem a média do mercado e menor volatilidade.
Calendário de Pagamentos: Organize Seu Fluxo de Renda
Um aspecto importante a ser observado nos dividendos anunciados é a data de pagamento. A maioria dos fundos realiza o pagamento até o 15º dia útil do mês seguinte, mas alguns possuem cronogramas diferentes. O nosso infográfico permite visualizar de forma clara essas datas, possibilitando um melhor planejamento financeiro.
Tendências para os Próximos Meses
As perspectivas para o mercado de FIIs no segundo semestre de 2025 permanecem positivas, com expectativa de:
- Estabilidade nas distribuições dos principais fundos
- Possível valorização de cotas em setores específicos
- Novas emissões de fundos consolidados para expansão de portfólio
Considerações Fiscais e Estratégicas
Vale lembrar que os rendimentos distribuídos pelos FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação. Esta característica reforça o apelo deste tipo de investimento para a composição de uma carteira focada em renda.
Mantenha-se atualizado sobre o mercado de fundos imobiliários acompanhando nosso blog. Publicamos mensalmente análises detalhadas sobre os dividendos dos principais FIIs do mercado.
Observação: Este artigo possui caráter informativo. Os valores apresentados podem sofrer alterações. Consulte sempre fontes oficiais antes de tomar decisões de investimento.
