Você sabia que o FII PLCR11, o Fundo de Investimento Imobiliário PLURAL RECEBÍVEIS, está sendo negociado com um P/VP de apenas 0,94, indicando uma potencial subavaliação, enquanto oferece um Dividend Yield anualizado de expressivos 12,08%? Este fundo de papel tem despertado o interesse de investidores que buscam rendimentos consistentes e exposição ao setor de crédito imobiliário.
O PLCR11 é um dos destaques no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, concentrando-se em ativos como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Com uma gestão ativa, busca otimizar a rentabilidade para seus mais de 14 mil cotistas, posicionando-se como uma opção relevante para diversificação e geração de renda passiva.
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Visão Geral do FII PLCR11: O PLURAL RECEBÍVEIS
O PLURAL RECEBÍVEIS (PLCR11) é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Papel, o que significa que seus investimentos não são em imóveis físicos, mas sim em ativos financeiros relacionados ao mercado imobiliário. Seu segmento principal é o de Títulos e Valores Mobiliários, com destaque para a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e outros papéis. Para fins de declaração de imposto de renda, é fundamental ter em mãos o CNPJ do PLCR11: 32.527.683/0001-26.
Atualmente, o fundo conta com 2.109.169 cotas distribuídas entre 14.034 cotistas, demonstrando uma base de investidores consolidada. O fundo opera sob uma gestão ativa, buscando as melhores oportunidades no mercado para otimizar os retornos. A taxa de administração cobrada é de 1,20% ao ano, um valor competitivo para a gestão especializada oferecida.
Análise de Fundamentos e Indicadores do PLCR11
Para o investidor que busca informações concretas sobre o FII PLCR11, os indicadores de mercado são cruciais. A relação P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) de 0,94 aponta que as cotas do fundo estão sendo negociadas abaixo do seu valor patrimonial por cota (R$ 83,40). Essa métrica sugere uma possível oportunidade de entrada para investidores que acreditam na capacidade de valorização do fundo, ou que percebem o desconto como uma margem de segurança.
Em termos de rendimento, o Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses do PLCR11 é de robustos 12,08%. Embora o histórico recente mostre um DY um pouco abaixo do pico de 15,03% em 2022 e 13,18% em 2023, o patamar atual continua sendo bastante atrativo. O valor patrimonial do fundo, de R$ 175,91 milhões, teve uma leve redução em comparação a anos anteriores (R$ 205,09 milhões em 2020), o que pode ser reflexo de amortizações ou ajustes na carteira.
A liquidez diária do PLCR11 é de aproximadamente R$ 612,26 mil, um volume que permite a compra e venda de cotas sem grandes dificuldades. A estabilidade desse indicador é importante para a flexibilidade do investidor. Outro ponto relevante para fundos de papel é a vacância. O PLCR11 registra 0,00% de vacância, o que, para um fundo de papel, indica a saúde dos ativos de crédito imobiliário que compõem seu portfólio, sem inadimplências significativas nos pagamentos dos CRIs.
Portfólio do PLCR11: Foco em Crédito Imobiliário
A estratégia de investimento do FII PLCR11 é concentrada, com seu portfólio majoritariamente composto por ativos de crédito imobiliário. A distribuição atual de seus ativos demonstra:
- 80% em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários)
- 20% em Aplicações Financeiras
Esta alocação estratégica em CRIs de diferentes devedores e indexadores é típica dos FIIs de papel, buscando construir uma carteira diversificada de recebíveis. A vacância de 0,00% para um fundo de papel é um indicativo positivo da qualidade dos créditos que compõem sua carteira, minimizando riscos de inadimplência nos ativos subjacentes. As aplicações financeiras servem como reserva de liquidez e também para otimizar o rendimento do caixa do fundo.
Dividendos do PLCR11: Fluxo de Rendimentos
Um dos maiores atrativos para investidores em FIIs são os dividendos distribuídos. O FII PLCR11 manteve um histórico de pagamentos consistentes, com um Dividend Yield de 12,08% nos últimos 12 meses. O último rendimento distribuído, referente a agosto de 2025 (data com 28/08/2025 e pagamento em 05/09/2025), foi de R$ 0,80 por cota.
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É importante destacar um evento significativo ocorrido recentemente: uma amortização de R$ 5,23252000 por cota, com data com em 02/09/2025 e pagamento em 09/09/2025. Amortizações são retornos de capital aos cotistas, o que reduz o valor patrimonial da cota, mas representa um ganho de capital direto, que se soma aos dividendos de FIIs regulares.
Rentabilidade e Riscos do FII PLCR11
A rentabilidade do FII PLCR11 se mostra atraente, com uma valorização de 12,63% nos últimos 12 meses no preço da cota, adicionado ao seu elevado Dividend Yield. A negociação com P/VP inferior a 1 (0,94) pode representar um ponto de entrada estratégico, onde o investidor adquire cotas por um valor inferior ao patrimônio real do fundo, com potencial de ganho tanto pela distribuição de rendimentos quanto pela valorização futura da cota.
No entanto, investir em FIIs de papel envolve riscos específicos. A rentabilidade do PLCR11 está atrelada à performance dos seus ativos subjacentes (CRIs), que podem ser impactados por variações nas taxas de juros (como Selic e CDI), inflação (IPCA), e o risco de crédito dos emissores dos CRIs. A gestão ativa do PLCR11 é fundamental para monitorar esses riscos e realizar ajustes na carteira, buscando sempre as melhores oportunidades e mitigar perdas para os cotistas. Acompanhar os comunicados e relatórios gerenciais do fundo é essencial para entender a visão da gestão e a saúde dos ativos.
Resumo do Fundo PLCR11
Confira os dados essenciais do PLCR11 em um resumo prático:
| Código | Nome | CNPJ | Administrador | Gestor | Segmento | Patrimônio | Taxa de Administração | P/VP | Dividend Yield (12M) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PLCR11 | PLURAL RECEBÍVEIS | 32.527.683/0001-26 | Plural DTVM | Plural DTVM | Títulos e Valores Mobiliários (Fundo de Papel) | R$ 175,91 Milhões | 1,20% a.a | 0,94 | 12,08% |
Perguntas Frequentes sobre o PLCR11
Para auxiliar na sua decisão de investimento, reunimos as perguntas mais frequentes sobre o FII PLCR11:
O que é o FII PLCR11?
O PLCR11 é o PLURAL RECEBÍVEIS, um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do tipo Fundo de Papel, que investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e outras aplicações financeiras relacionadas ao mercado imobiliário.
Qual o CNPJ do PLCR11?
O CNPJ do FII PLCR11 é 32.527.683/0001-26. Este número é importante para a identificação do fundo e para a declaração de Imposto de Renda.
O PLCR11 paga dividendos mensais?
Sim, o PLCR11 tem um histórico de distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas. Nos últimos 12 meses, o Dividend Yield anualizado foi de 12,08%.
O PLCR11 está barato (P/VP)?
Com um P/VP de 0,94, o PLCR11 está sendo negociado abaixo do seu valor patrimonial por cota, o que pode indicar que suas cotas estão ‘baratas’ em relação ao valor dos ativos que o fundo possui.
Quais são os principais ativos do PLCR11?
Os principais ativos do PLCR11 são os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam 80% de seu portfólio. Os 20% restantes são alocados em aplicações financeiras.
Qual a taxa de administração do PLCR11?
O PLCR11 cobra uma taxa de administração de 1,20% ao ano sobre seu patrimônio líquido.
Qual a liquidez do PLCR11?
A liquidez diária média do PLCR11 tem sido de aproximadamente R$ 612,26 mil, o que oferece uma boa flexibilidade para os investidores comprarem e venderem cotas no mercado.
O que significa a amortização de R$ 5,23 por cota no PLCR11?
A amortização é a devolução de parte do capital investido aos cotistas. No caso do PLCR11, a amortização de R$ 5,23 por cota em setembro de 2025 significa que parte do principal dos investimentos do fundo foi retornada diretamente aos acionistas, o que impacta o valor patrimonial da cota, mas gera um ganho de capital imediato.
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