O FII RFOF11, o RB Capital I Fundo de Fundos, tem capturado a atenção do mercado não apenas por sua estratégia de investir em outros fundos imobiliários, mas por apresentar indicadores que prometem valor e rentabilidade. Com um Dividend Yield de 12,73% nos últimos 12 meses e um P/VP de 0,90, o RFOF11 se destaca como uma potencial oportunidade no segmento de Títulos e Valores Mobiliários.
Mas o que realmente significa investir em um fundo que negocia abaixo do seu valor patrimonial e entrega rendimentos tão expressivos? É o momento certo para considerar o FII RFOF11 em sua carteira? Analisamos a fundo seus fundamentos, histórico de dividendos e características para ajudar você a tomar uma decisão informada sobre este promissor FOF.
Sumário:
O que é o FII RFOF11?
O RB CAPITAL I FUNDO DE FUNDOS, mais conhecido pelo seu ticker RFOF11, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Fundos (FOF). Isso significa que, em vez de investir diretamente em imóveis físicos, ele aloca seus recursos em cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e Títulos e Valores Mobiliários. Sua estratégia é buscar a diversificação e a gestão profissional do portfólio de FIIs, potencialmente otimizando o retorno para os cotistas.
Com o CNPJ 34.027.774/0001-28, o RFOF11 é classificado no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, refletindo sua natureza de investimento em ativos financeiros. Atualmente, o fundo conta com 3.834 cotistas e um total de 1.078.153 cotas emitidas, consolidando-se como uma opção para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário de forma diversificada e com gestão ativa.
Desempenho e Fundamentos do RFOF11: P/VP Abaixo de 1?
Um dos indicadores mais intrigantes do FII RFOF11 é seu P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) atual de 0,90. Este índice sugere que as cotas do fundo estão sendo negociadas no mercado por um valor 10% abaixo do seu valor patrimonial por cota, que é de R$ 69,18. Historicamente, o P/VP do RFOF11 tem flutuado, chegando a 0,97 em 2023 e caindo para 0,85 em 2024, indicando períodos de maior e menor desconto em relação ao seu patrimônio líquido.
O Valor Patrimonial total do fundo é de R$ 74,58 Milhões, enquanto seu Valor de Mercado é de R$ 67,02 Milhões. Essa diferença entre o valor de mercado e o patrimônio pode ser vista como uma oportunidade para investidores que acreditam na capacidade da gestão de reverter a percepção do mercado ou que consideram o preço atual um ponto de entrada atrativo. Contudo, é fundamental analisar os motivos por trás desse desconto, que podem incluir condições de mercado, desempenho dos ativos subjacentes ou expectativas futuras da gestão.
A liquidez diária do RFOF11 é de aproximadamente R$ 236,42 mil. Embora não seja das mais altas, essa liquidez permite que investidores comprem e vendam cotas com razoável facilidade, sem grandes impactos no preço. Acompanhar a evolução do número de cotistas e das cotas emitidas ao longo do tempo também oferece insights sobre a confiança e o crescimento da base de investidores no fundo.
Dividendos do RFOF11: Uma Fonte de Renda Atraente?
O FII RFOF11 se destaca pelo seu atraente Dividend Yield (DY) de 12,73% acumulado nos últimos 12 meses. Este percentual representa o retorno em dividendos que o fundo distribuiu em relação ao preço da cota, tornando-o uma opção interessante para investidores focados em renda passiva. O último rendimento distribuído foi de R$ 0,65 por cota, mantendo uma consistência notável nos pagamentos recentes.
Historicamente, o yield de 1 mês foi de 1,05% (R$ 0,65), de 3 meses de 3,14% (R$ 1,95) e de 6 meses de 6,27% (R$ 3,90), reforçando a regularidade dos proventos. A consistência dos dividendos é um fator chave para muitos investidores de FIIs, e o RFOF11 tem demonstrado essa característica. No entanto, é importante lembrar que rendimentos passados não garantem retornos futuros, e a capacidade de distribuição de um FOF depende da performance dos fundos em que investe.
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A estratégia de Fundo de Fundos do RFOF11 contribui para a diversificação dos dividendos, já que os rendimentos vêm de múltiplos FIIs subjacentes. Essa característica pode proporcionar maior estabilidade à distribuição de proventos, mitigando os riscos associados a um único tipo de ativo ou setor imobiliário. Para fins de declaração de imposto de renda, os rendimentos de FIIs são isentos para pessoas físicas, o que aumenta ainda mais sua atratividade.
Características Operacionais e Gestão do RFOF11
O FII RFOF11 adota uma Gestão Ativa, o que significa que seus gestores buscam ativamente oportunidades no mercado de Fundos Imobiliários e Títulos e Valores Mobiliários para otimizar os retornos. Essa abordagem difere da gestão passiva, que apenas replica um índice. A expertise da equipe de gestão é crucial para navegar pelas dinâmicas do mercado e realizar alocações estratégicas.
A taxa de administração do fundo é de 0,80% ao ano. Esta taxa é cobrada para remunerar os serviços de gestão e administração do fundo. O público-alvo do RFOF11 é Geral, indicando que o fundo é acessível a uma ampla gama de investidores. Além disso, o fundo possui um prazo de duração indeterminado, o que significa que não há uma data pré-definida para sua liquidação, conferindo-lhe uma característica de investimento de longo prazo. A vacância do fundo é de 0,00%, um dado comum para FOFs, pois não há imóveis diretamente no portfólio do fundo.
Resumo do Fundo RFOF11
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Código | RFOF11 |
| Nome Completo | RB CAPITAL I FUNDO DE FUNDOS |
| CNPJ | 34.027.774/0001-28 |
| Administrador/Gestor | RB Capital |
| Segmento | Títulos e Valores Mobiliários |
| Patrimônio Líquido | R$ 74,58 Milhões |
| Taxa de Administração | 0,80% a.a |
| P/VP | 0,90 |
| Dividend Yield (12M) | 12,73% |
Perguntas Frequentes sobre o RFOF11
O que é o FII RFOF11?
O FII RFOF11, ou RB Capital I Fundo de Fundos, é um Fundo de Investimento Imobiliário do tipo FOF, que investe majoritariamente em cotas de outros FIIs e em Títulos e Valores Mobiliários, buscando diversificação e rentabilidade no setor imobiliário indiretamente.
Qual o CNPJ do RFOF11 e por que ele é importante?
O CNPJ do RFOF11 é 34.027.774/0001-28. Ele é importante para identificação legal do fundo, para fins de declaração de imposto de renda e para consulta de documentos oficiais, como regulamentos e comunicados na CVM.
O RFOF11 paga bons dividendos?
Sim, o RFOF11 apresentou um Dividend Yield de 12,73% nos últimos 12 meses, com pagamentos consistentes de R$ 0,65 por cota em períodos recentes, tornando-o um atrativo para investidores que buscam renda passiva.
O que significa o P/VP de 0,90 para o RFOF11?
Um P/VP de 0,90 indica que o FII RFOF11 está sendo negociado no mercado com um desconto de 10% em relação ao seu valor patrimonial por cota. Isso pode representar uma oportunidade de compra, mas exige análise dos fatores que levam a esse desconto.
Qual a liquidez das cotas do RFOF11?
A liquidez diária do RFOF11 é de aproximadamente R$ 236,42 mil. Embora não seja extremamente alta, permite que a maioria dos investidores negocie suas cotas sem grandes dificuldades.
O RFOF11 tem gestão ativa ou passiva?
O RFOF11 possui gestão ativa, o que significa que os gestores buscam constantemente as melhores oportunidades de investimento em outros FIIs e títulos para maximizar os retornos do fundo.
Qual a taxa de administração do RFOF11?
A taxa de administração do FII RFOF11 é de 0,80% ao ano, um valor considerado competitivo dentro do mercado de Fundos Imobiliários.
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